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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
64.545坪 建物登記
參考單價 60.24 萬/坪
主建物面積32.893 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 8 年
法定用途一般事務所
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位昇降機械式
車位描述倉儲(塔式)車位 8號
管理方式管理員(警衛)
管理費7087 元/月
管理描述日間管理 09:00~14:00
鄰近學校板橋國小 板橋國中
鄰近公園站前公園
生活機能府中商圈
附近交通捷運：府中站 板橋車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於板橋核心精華地段，新穎屋齡與一層一戶的優質環境確屬難得，適合追求生活品質與通勤便利的購屋者。然而，由於其登記用途為「一般事務所」，需特別留意銀行貸款成數、稅率及未來轉手限制的差異，且總價與單價均處於高檔，對於現金流壓力有一定要求。
是否值得購買： 若買家具備充足資金、不依賴一般住宅貸款福利，或計畫作為工作室、長期持有收租，此物件值得考慮；反之，若以純住宅自住且對持有稅費敏感者，建議再斟酌其法律性質與成本差異。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
