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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.61坪 建物登記
參考單價 22.13 萬/坪
主建物面積27.39 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.51 坪
共同使用4.71 坪
土地面積5.96 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這是一筆適合預算有限但重視生活機能與居住空間的首購族或家庭購屋者。物件的最大亮點在於「低公設比」帶來的實用坪數，且三房格局搭配雙衛浴，非常適合三代同堂或二胎家庭；此外，翻修完成的狀態能省去裝修麻煩，可快速入住。
主要考量點在於33 年屋齡可能帶來的貸款年限限制與潛在維修風險，以及無車位可能造成的通勤困擾。若您不介意老屋的維護問題，且無購置車位需求，以 788 萬總價換得小港區成熟的商圈與捷運便利，這是一筆性價比極高的自住選項，值得買入。建議購屋前務必確認房屋是否有漏水紀錄，並與銀行確認貸款成數與年限。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
