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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.6坪 建物登記
參考單價 22.13 萬/坪
主建物面積27.39 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.51 坪
共同使用4.7 坪
土地面積5.96 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的首購族或鄰近區域工作者而言，具有一定的購買價值。其主要吸引力在於「低總價」與「低公設比」，能以相對合理的價格獲得 3 房 2 衛的完整三房格局，且經過翻修後居住品質有基礎保障，生活機能亦相當成熟。
然而，買方在決策前需特別注意屋齡對貸款的影響，建議先向銀行確認 33 年屋齡的貸款年限與成數；此外，考量無車位及高樓層無電梯的因素，若能接受爬樓與停車問題，此物件可作為安居或投資收租的選項；但若對居住便利性或未來轉手性有極高要求，則需慎重評估周邊工業區環境與老屋流通性的限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
