篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
28.51坪 建物登記
參考單價 45.18 萬/坪
主建物面積18.54 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1426 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校永順國小
鄰近公園 溫州公園
生活機能南平市場
附近交通168.188.189.222.223.702.711.9005 公車.國道2號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族、小家庭或尋求藝文特區自住的買家而言，值得列為優先考慮的目標。
主要理由在於其高性價比與地段優勢：總價 1288 萬的門檻在藝文特區相當具吸引力，且擁有永順國小學區加持，未來轉手或出租潛力良好。28.51 坪的大格局設計，相比同區小坪數產品更富彈性，加上親民的月管理費，有效降低了持有成本。
然而，購屋者在決策時需注意屋齡 22 年帶來的潛在維修風險，以及缺乏汽車車位的生活不便。建議在買前務必確認社區管理基金的運作狀況，並評估自身對低樓層採光與噪音的接受度。若能在預算內接受老屋現況，此屋是進入該區域的理想起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
