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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1066萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.1坪 建物登記
參考單價 24.17 萬/坪
主建物面積32.7 坪
樓別/樓高2~3樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
車位描述獨立權狀-先到先停
管理方式保全公司
管理描述管理費 4200 元/季
鄰近公園中央公園
附近交通玫瑰中國城輕軌捷運站.公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視通勤便利且具備自行裝潢能力的購屋者而言，值得列入考慮。其最大亮點在於鄰近輕軌捷運站與優異的單價性價比，且附帶獨立車位能有效解決停車難題。然而，鑑於屋齡已達 37 年且為無電梯公寓，買方需預留額外的整修預算，並在簽約前務必確認車位權狀的具體使用規範，以排除潛在的法律與使用風險。若屋主願意在價格上配合調整，以抵換老屋潛在風險，則具備較高的入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
