篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
1房(室)2廳1衛 格局
116.22坪 建物登記
參考單價 11.01 萬/坪
主建物面積110.33 坪
樓別/樓高1~2樓 / 9樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述私有，1個，坡道+平面
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積5.89 坪
車位坪數9.04 坪
土地面積5.48 坪
電梯有
管理方式無
管理描述$500/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視需求而定，對於特定買家具有吸引力。
此物件最核心的價值在於「大坪數 + 含車位 + 合理單價」，在永康區屬於性價比極高的選擇。然而，116 坪僅有 1 房 1 衛的格局，對於一般多人口家庭而言功能性嚴重不足，且 32 年屋齡需考慮後續維修與貸款成本。
主要建議： 若您是單身者、夫妻檔，或有居家辦公需求，且能接受大坪數低衛浴配置的規劃，此物件可作為安身立命的基地。但若您是為了家庭長期居住，或對衛浴便利性有高要求，此物件的格局風險較高，建議優先考慮衛浴比例更均衡的物件。建議在購入前務必確認該建築的公設維護狀況及相關貸款條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
