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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
55.3坪 建物登記
參考單價 27.09 萬/坪
主建物面積51.9 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門口可停車
詳細資訊
附屬建物面積3.38 坪
共同使用0.02 坪
電梯無
管理方式無
附近交通阿里山公路.中埔十字路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「自住為主」或「尋求度假置產」的購屋者而言，具有很高的購買價值。其核心賣點在於新屋品質（屋齡 3 年）搭配大坪數（55.3 坪）與合理的坪價單價，在同區區段內具備明顯的競爭優勢，能滿足家庭長期居住或四代同堂的格局需求。
然而，考慮到其位於番路鄉非市中心區域，建議購屋者應釐清「居住目的」。若您計畫將其作為主要長期住所，此屋環境清幽且交通尚稱便利，值得考慮；若您期望透過短線轉手賺價差或完全依賴民宿租金回本，則需評估區域民宿市場飽和度及自然災害風險。此外，建議務必確認樓層資料之衝突（3 樓與 4 樓之差異）並檢查建物結構安全性，確認無違規增建疑慮後，方可進行簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
