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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.995坪 建物登記
參考單價 29.22 萬/坪
管理方式無
鄰近公園南寮運動公園
生活機能南寮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在總價 1198 萬的預算下，能提供約 41 坪包含車位的三房空間，對於預算有限但對空間要求高的家庭而言，性價比頗高。主要優勢在於「含車位」的總價結構與「3 房 2 廳」的實用格局，且位於 11 樓中低樓層，居住舒適度不錯。然而，購屋者必須正視「14 年屋齡」對未來維護成本及貸款條件的潛在影響，同時該區域房價漲幅可能不如核心市區。若您主要目的是自住，且不介意區域發展速度，這是一筆值得考慮的投資；但若以短期投資增值為首要考量，則建議再觀望市場趨勢。總體來說，適合追求實質居住品質與交通便利的小家庭。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
