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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1860萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
59.726坪 建物登記
參考單價 31.14 萬/坪
主建物面積59.726 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.544 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南市南區黃金地段，兼具優越商圈與豐富學區資源，4 房 4 衛的寬敞格局在老舊透天厝中相當罕見，具備極高的開發或投資潛力。
是否值得購買，取決於買家的主要需求。若您計畫將此處作為投資標的，或有意經營店住合一的商業用途，此處人潮與交通優勢足以支撐其價值；但若您偏好新穎設施、重視無障礙通行，或對老屋修繕成本有顧慮，則需審慎評估 47 年屋齡帶來的隱憂與頂樓無電梯的實居不便。總價 1860 萬且未附車位，單價偏高，建議務必確認房屋結構安全及未來融資條件後，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
