找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
9.1%
預約看屋

長泰透店 北大房仲女神

新北市 三峽區 長泰街

2980萬 總價

6房(室)3廳3衛 格局

83.81坪 建物登記

參考單價 35.56 萬/坪 原價 3280 萬

主建物面積74.73 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 40 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積9.08 坪

土地面積39.15 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校介壽國小

鄰近公園鳶山公園

生活機能民生市場

附近交通介壽路站牌

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳麗昭 JOJO

台灣房屋 三峽北大大學 加盟店

經紀業名稱高城邦不動產經紀有限公司

證號(91)登字第003317號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合「有實際空間需求或創業計劃」的購屋者,對於尋求純投資獲利者則較不建議。

主要理由如下:

  1. 地段與空間優勢明顯:位於三峽核心區,生活機能完善,且 83 坪的大坪數在透厝市場中較少見,若能善用「住商用」屬性,可提升居住價值或創造額外收入。
  2. 屋齡與單價需慎重評估:40 年屋齡意味著後續可能有修繕負擔,且 39 萬/坪的單價在老舊透店市場中偏高,需確認建築安全狀況及是否值得這部分溢價。
  3. 無車位是硬傷:購屋後若無法自行規劃停車空間,將是一項生活隱憂,需先確認周邊停車便利度或成本。

結論:若您家庭人口多、有居家創業打算,且願意承擔老屋維護成本,此物件是理想的選擇;若預算有限或偏好新屋,則建議繼續觀望。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空