篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35.13坪 建物登記
參考單價 39.8 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1970 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校宜欣國小
鄰近公園馬卡龍公園、宜昌兒童公園
生活機能 新光黃昏市場
附近交通宜昌中山路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求新成屋品質、希望快速入住的買房者而言，具備相當高的吸引力。主要優勢在於屋齡新、裝潢精緻且包含車位，總價約 1,398 萬在太平區新光重劃區屬合理價位，生活機能與交通配套成熟，未來增值潛力明確。
然而，低樓層與臨近主要道路的特性是不可忽視的潛在風險。建議有意購買者在實際看屋時，特別留意低樓層的採光、隱私以及日間車行噪音的影響程度。若買房者能接受 2 樓環境並重視新屋的居住舒適度，此物件確實是首購族或投資置產的良好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
