找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

三星大洲拾光華廈超美二房車位~宜蘭房屋柳沁妤

宜蘭縣 三星鄉 五分路三段

665萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

32.32坪 建物登記

參考單價 20.58 萬/坪

主建物面積17.79 坪

樓別/樓高4樓 / 4樓

屋齡 6 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積1.41 坪

共同使用13.12 坪

土地面積11.28 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

柳沁妤

羅東公正國小店 加盟店

經紀業名稱仁啟不動產有限公司

證號105登字第310692號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得購買(針對在地居住或特定投資需求者)

此物件對於在三星鄉工作、有子女學區需求,或尋求宜蘭地區低門檻置產的買家而言,具相當吸引力。主要理由如下:

  1. 性價比優異:以 665 萬總價取得 32 坪含車位的新建案,在宜蘭鄉鎮級新房中算屬合理價位,且免去了買車位的額外負擔。
  2. 居住品質高:屋齡僅 3 個月,代表水電管線、防水隔熱均為新制,居住安全性與維護成本較低,且格局已客變優化,符合現代生活美學。
  3. 即刻使用:完工屋特性讓購屋者無須等待交屋,可迅速投入生活或開始規劃租務。

然而,若購屋者著重於長期大幅增值或未來高流動性,則需考量三星鄉相較於宜蘭市區的產業與人口優勢較弱。建議在簽約前實地確認樓層視野及建商保固細節,即可放心入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空