篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1360萬 拍賣價
格局
42.59坪 建物登記
參考單價 31.93 萬/坪 原價 1700 萬
主建物面積26.69 坪
案號新北 法院 【114地153272 徐OO】
法院別新北 法院
投標日115/11/12
保證金272 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途工業用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校三多國小
鄰近公園武器公園
附近交通迴龍捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價 1,700 萬元，單價約 39.9 萬，確實具備價格吸引力，且位於樹林三俊街，鄰近迴龍捷運站與三多國小，生活機能成熟。然而，此標的核心風險在於**「用途為工業用」卻作為住宅型態**出售。這在法拍市場雖常見，但對購屋者意味著極大的法律隱憂，可能涉及戶籍登記困難、學位使用限制或未來拆遷風險，且屋齡長達 34 年，修繕與貸款條件亦需慎重評估。
購買建議：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
