篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
43.78坪 建物登記
參考單價 33.99 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
鄰近學校僑孝國小、北新國中
鄰近公園舊社公園、豐田公園
生活機能新一點利黃昏市場、金谷市場
附近交通台中綠線松竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視居住空間與通勤便利性」的家庭買家而言，值得考慮購入。最大的吸引力在於北屯區捷運周邊極少見的大坪數四房格局，且車位包含在總坪數內，居住舒適度與功能性極高。學區穩定也是轉售時的加分項。
然而，買方必須正視 32 年屋齡帶來的潛在風險，特別是頂樓是否具備防水問題，以及高樓層是否有無電梯的實際使用體驗。若能接受老屋特性，並確認屋況無大礙，此物件在預算與實用性之間取得了不錯的平衡。建議購屋前先進行專業驗屋，並確認社區修繕基金狀況後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
