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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.617坪 建物登記
參考單價 22.12 萬/坪
主建物面積27.394 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.512 坪
共同使用4.711 坪
土地面積5.969 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校二苓國小、小港國中
生活機能大苓市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或預算有限但需三房空間的買家而言，是非常值得考慮的選擇。
主要理由在於總價親民且實用坪效高，搭配近期翻修的優勢，減少了購屋後的隱憂。加上生活機能成熟與交通便利，非常適合在附近工作（如中鋼、中船）或子女就讀鄰近學校的家庭。
不過，買家必須注意屋齡 33 年對貸款年限的限制，以及頂樓潛在的隔熱與防水問題。建議購屋前詳細確認建物現況，並先與銀行確認貸款成數與年限，再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
