篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2300萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
38.658坪 建物登記
參考單價 59.5 萬/坪
主建物面積33.622 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前
詳細資訊
附屬建物面積5.036 坪
土地面積24.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校民富國小 竹光國中
附近交通68東西向快速道路 竹光路 經國路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件具備優異的學區資源與成熟的生活機能，適合重視子女就學、家庭成員較多，或有意嘗試「住商混合」模式增加收益的買方。然而，位於頂樓且無專屬車位是主要短板，同時 2300 萬的總價與較高單價，要求購屋者必須仔細評估預算彈性。
建議購買前務必重點確認屋頂是否有滲水紀錄、檢查隔間規劃是否合理，並實際評估停車便利性。若對頂樓風險能接受，且能利用一、二樓空間創造額外價值，此物件則具有值得持有的潛力；反之，若偏好低樓層、無噪音干擾或車位條件嚴謹，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
