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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
29.5坪 建物登記
參考單價 38.98 萬/坪
主建物面積17.86 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1475 元/月
鄰近學校鶯歌國小.鶯歌國中
鄰近公園尖山公園
生活機能寶雅.全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但重視生活機能與教育資源的購屋者而言，值得考慮購買。
主要理由在於其總價 1150 萬元即可取得 29.5 坪的方正格局，在鶯歌區域具備優異的性價比。2 房 2 廳 2 衛的配置不僅實用，且屋齡 13 年意味著房屋主體結構狀況尚可，省去了大規模整修的麻煩。此外，鄰近尖山公園、優質學區及日常購物點，極適合首購族或作為小家庭的長期定居點。購屋者若能在預算中保留購買車位的彈性，此物件將是兼具自住品質與未來保值性的良好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
