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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2300萬 總價
5房(室)3廳2衛 格局
29.51坪 建物登記
參考單價 77.94 萬/坪
主建物面積29.51 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中山國小/新興國中
鄰近公園新喜公園
生活機能晴光市場
附近交通中山國小捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台北市中山區核心地段，擁有優異的學區資源與極具規模的居住格局，對於重視子女教育或家庭人口較多的購屋者而言，具有相當高的吸引力。雖然屋齡偏長且位於頂樓，可能涉及較高的整修成本與居住便利性問題，但考量其地理位置與總價門檻，在市場上仍屬稀缺標的。若您計畫長期持有並願意投入資金進行老屋翻新，或預算有限但需進駐該區域，此物件值得列入考察；反之，若對電梯新度或短期投資回報率有較高要求，則建議斟酌風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
