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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
44.31坪 建物登記
參考單價 20.27 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積23.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視子女學區與家庭多代同堂需求的買家而言，具備相當的吸引力。優點在於其學區資源明確、空間規劃完整（特別是一樓孝親房）以及採光與停車條件優異，非常適合長期自住。
然而，建議您特別關注兩點：首先，28 年的屋齡可能影響銀行貸款條件，購買前務必先與銀行確認貸額；其次，每坪 20 餘萬的單價在老屋市場中並非低價，需與周邊新舊物件進行仔細比對，並請專業人員進行詳細的屋況檢查，以排除老舊基礎設施的潛在風險。若能確認屋況無重大隱患且貸款無虞，此物件是一值得考慮的改善型自住房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
