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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1600萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
54.52坪 建物登記
參考單價 29.35 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積48.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校潮州國小、潮州國中
鄰近公園三和社區公園
生活機能中正傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於潮州核心商圈，擁有極佳的空間格局與生活機能，對於重視大家庭空間需求及交通便利性的買方而言，具高度吸引力。然而，鑑於屋齡已達 49 年且標榜需整修，購屋者必須預先評估自身的整修預算與能力。
購買建議：若您具備充足的整修資金、能接受老屋潛在維護風險，或打算長住並透過裝修提升價值，此物件值得考慮，因為其單價與地段優勢明顯。反之，若無法承擔高額整修費用或對銀行貸額敏感，建議慎重評估或另行尋找屋況較新的物件。建議優先確認銀行核貸細節及請專業師傅評估修繕金額後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
