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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3188萬 總價
8房(室)2廳5衛 格局
66.08坪 建物登記
參考單價 48.24 萬/坪
主建物面積60.75 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.33 坪
土地面積31.16 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校崇明國小.崇明國中
鄰近公園社區公園
生活機能崇德市場、崇義黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視學區資源」且「家庭成員較多」的買家具有高度吸引力，特別是考慮到東區崇德商圈的成熟生活機能與學校資源。8 房大坪數的空間規劃在市場上較為稀缺，能有效解決三代同堂的分居需求，且若屋況如廣告所言極佳，則具備很高的居住品質。
然而，購屋者需特別注意兩點：一是 35 年屋齡可能帶來的維護成本與貸款限制，建議聘請專業技師進行老屋鑑價；二是未含車位的設定，需評估家庭車輛數量與周遭停車難易度。綜合而言，若能接受老屋特性並確認車位解決方案，此物件值得列入考慮，建議優先進行現場勘查與價格議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
