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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.944坪 建物登記
參考單價 30.95 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積19.583 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1車位
管理方式物業管理
管理費2570 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大成國小、大成國中
附近交通桃園客運/崇德社區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算在 1400 萬以內、重視生活機能與學校學區的購屋者而言，是一個值得列入優先考察的目標。主要理由在於其坪價合理性高，且價格已包含車位，對於擁有一車位的 3 房住宅需求來說，性價比相當不錯。高樓層與方正格局能保證居住品質，周邊學區與市場資源也滿足家庭需求。
然而，建議購屋前務必於不同時段（特別是夜晚）實地確認飛機噪音影響，並仔細檢視頂樓防水狀況與電梯間維護情況。若上述風險可接受，此物件在自住與長期持有所具備的穩定性上，仍具有不錯的投資與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
