篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1790萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
49.98坪 建物登記
參考單價 35.81 萬/坪 原價 1860 萬
主建物面積44.7 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積5.28 坪
土地面積21.23 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在南科工作且重視生活品質的家庭而言，具備相當高的購買價值。其核心賣點在於「輕屋齡」與「通勤便利性」的平衡，以 5 年屋齡享有南科 10 分鐘生活圈，並擁有 4 房 5 衛的大空間規劃，遠勝於同價位的大樓住宅。
然而，購買前需審慎評估財務能力。總價 1,860 萬元在該區域屬高標物件，單價亦不低，建議買者確認自身房貸負擔能力是否充裕。若您尋求的是兼具自居舒適度與未來出租增值潛力的住宅，且能接受 3 樓透天的動線設計，此物件值得優先考慮；若預算緊縮或對價格極度敏感，則建議在議價階段爭取更多空間，或重新篩選單價較低之社區。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
