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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
635萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
20.61坪 建物登記
參考單價 30.81 萬/坪
主建物面積11.26 坪
樓別/樓高9樓 / 19樓
屋齡 31 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1338 元/月
管理描述雙月繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：是（針對特定需求者）
此物件主要推薦給預算有限但追求核心區生活品質，或是打算投資收租的買家。
主要理由如下：
提醒事項： 買方需接受「屋齡 31 年」的事實，建議購屋時要求檢查水電管線狀況，並確認社區維護基金是否有足夠預算進行長期修繕。此外，由於不附車位，需評估自行承租車位的成本與便利性，確認此因素是否會影響長期居住意願。若能通過銀行老屋貸款評估，這是一筆值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
