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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.5坪 建物登記
參考單價 19.61 萬/坪
主建物面積30.5 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.86 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校東信國小、信義國中、基隆女中
附近交通近公車站牌，2088客運國道到台北。
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合以「自住為主、投資為輔」的購屋者，特別是有通勤台北需求或子女就學規劃的家庭。
值得購買的理由：
主要風險提示： 買家需接受 45 年屋齡帶來的挑戰，包含未來轉手流動性較低、貸款年限可能受限以及潛在的整修成本。建議購屋前詳細確認房屋結構安全及貸款銀行對屋齡的規定，若為長期持有或為自住需求，此物件具備一定的生活價值；但若以短期投資獲利為目的，則需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
