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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5680萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
135坪 建物登記
參考單價 42.07 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位其它
車位描述停自有地
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
結論：適合特定需求者購買，不建議純投資或預算有限的剛需購屋者。
此物件最大的亮點在於「大坪數」與「三照合法性」，單價 42 萬/坪在工業區轉住宅市場中具吸引力。若您計畫將此處作為自宅兼工作室、創業基地，或是家族傳承，這是一個性價比極高的選擇，尤其便利的 74 號道交通優勢能大幅提升生活與工作效率。
然而，必須注意30 年屋齡帶來的隱形成本與廠房貸款的金融門檻。若您的資金足以承擔較高的自備款比例，並且願意投入一筆預算進行老屋翻新與結構改善，這將是具成長潛力的資產。反之，若您僅追求單純的居住舒適度、偏好新成屋社區環境，或對貸款成數高度依賴，則建議優先考慮一般住宅產品，以避免後續的金融與居住品質困擾。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
