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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.045坪 建物登記
參考單價 22.96 萬/坪 原價 638 萬
主建物面積24.814 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途公寓
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.231 坪
土地面積8.086 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校右昌國小.市立右昌國中
生活機能右昌民營市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價約 638 萬元，位於楠梓區右昌核心生活圈，適合預算有限、重視生活機能與學區的自住買家。
主要購買理由有三：首先，屋內水電路已重新更新且採光面佳，解決了老屋最常見的居住品質隱憂；其次，鄰近的右昌國小與國中提供穩定的就學環境，且周邊市場與商圈成熟，日常生活極度便利；再者，未來外環線通車將為區域帶來交通優勢。
不過，您需考量屋齡 44 年及無電梯、無車位的限制，這可能會影響未來轉售的流動性。若您計劃長期自住且能接受老屋生活，這是一個性價比高且舒適的選擇；若以短期投資或追求新穎設施為主，則需謹慎評估風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
