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⚠️即將完工⚠️北屯全新臨路電梯別墅|地坪49坪

台中市 北屯區 正道街

4780萬 總價(含車位)

6房(室)3廳7衛 格局

92坪 建物登記

參考單價 51.96 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 8 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

詳細資訊

電梯有

管理方式無

鄰近學校軍功國小、東山高中附設國中、東山高中、中台科大

鄰近公園軍功公園、大坑爬山步道

生活機能軍功市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得購買,但需符合特定需求。

此物件適合預算充裕且需要大空間的多代同堂家庭,或是尋求北屯區低密度居住環境的買家。主要理由如下:

  1. 產品稀缺性: 北屯區兼具「新成屋」、「電梯」、「49 坪大地坪」且「近捷運規劃區」的電梯別墅屬於稀缺資產,市場競爭對手較少。
  2. 實用性高: 6 房 7 衛的配置解決了多人口家庭的功能性需求,新屋狀態也減少了裝修與維修的初期負擔。
  3. 交通潛力: 緊鄰 74 號快速道路與捷運綠線 G01 站,未來通勤與轉手價值皆有基礎支撐。

重要提醒: 購屋前務必確認「物理車庫空間」與「法律車位登記」的差異,並考量家庭成員對高樓層的適應度。若您能接受高總價並重視居住空間品質,此物件為北屯區少見的理想選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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