篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
17坪 建物登記
參考單價 63.53 萬/坪
管理方式無
鄰近學校台中國小、大智國小、樂業國小、東峰國中、居仁國中
鄰近公園湖濱公園
生活機能第三市場、萬家福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資客或無車家庭，一般自住家庭需斟酌。
此物件最大的賣點在於「地段」與「空間設計」。東區核心地帶加上全新屋況與挑高露台，使其在租金市場與特定買家中具備高吸引力。然而，總價 1080 萬的單價在東區屬於中高水準，且 17 坪三房格局極為緊湊，對於追求舒適度的一般家庭而言壓力較大。
此外，「住商用」性質意味著貸款條件可能不如純住宅優渥，且需額外考量車位成本（東區車位價高）。若您能接受居住空間較小、看重地段的增值與出租潛力，或本身無購置車位需求，此物件具備購入價值；但若以長期純自住且重視居住寬度與貸款負擔為首要考量，建議多比較同區純住宅產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
