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新竹房地專家/飯店宅【春福開緒】3+1房/雙平車景觀戶

台南市 永康區 新行街

2080萬 總價(含車位)

3+1房(室)2廳2衛 格局

42.787坪 建物登記

參考單價 48.61 萬/坪

主建物面積24.799 坪

樓別/樓高7~7樓 / 13樓

屋齡 10 個月

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區春福開緒

附屬建物面積3.206 坪

共同使用14.782 坪

車位坪數14.96 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3962 元/月

鄰近學校市立三村國小.市立鹽行國中

生活機能全聯福利中心

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳曉曉

永義縣三豐澤 加盟店

經紀業名稱豐澤仲介經紀有限公司

證號(100)登字第176643號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於值得關注但需謹慎確認的類型,適合預算充足、重視居住品質且在南科或台南工作的人口。

主要理由如下:

  1. 優勢明顯:屋況極新且配備完善,雙車位是重大加分項,尤其對於家族居住或需要停放兩台車的家庭來說,實用性極高。
  2. 地段潛力:坐落永康鹽行重劃區,周邊商圈成熟且交通便利,長期來看具備良好的保值與增值空間。
  3. 待釐清風險:建議 buyers 務必核對「標題顯示新竹」與「地址在台南」的落差原因,排除資料錯誤或代理權限問題,並確認管理費與物業服務品質是否符合預期。

綜合而言,若您能接受飯店宅型態及單價水準,此物件在機能與居住體驗上表現優異,是南科周邊少數高規格的新成屋選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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