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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
49.83坪 建物登記
參考單價 25.85 萬/坪
主建物面積45.4 坪
樓別/樓高1~3樓 / 4樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.42 坪
土地面積28.19 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校 市立松林國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得購買，特別是對於在南科就業的家庭或尋求長期持有的投資客。
主要理由如下： 首先，「新」是最大的優勢。屋齡僅 8 個月意味著結構安全、設施現代，且通常享有更久的保固期，能大幅降低購屋後的隱憂。其次，空間機能實用。3 房 2 廳 3 衛的配置在 49 坪左右的透天中相當寬裕，且採光良好，適合長期居住。再者，單價與地點具競爭性。每坪 25.85 萬的價格在西港區近南科的全新透天中，具備一定的成本優勢，結合新橋通車的交通利多，未來保值潛力可期。
建議您在簽約前，務必實地確認「無邊間」的隔音狀況、車位具體方位，並再次向教育局或相關單位確認學區範圍，以確保無預期的居住干擾或教育資源落差。若通勤南科是核心需求，此標的為極高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
