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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.8坪 建物登記
參考單價 25.7 萬/坪
主建物面積29.42 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2730 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校中山國小.中正國中.青年國中
鄰近公園衛武營
附近交通衛武營捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於鳳山新興熱區，對於尋求交通便利且預算有限的購屋者來說，是一筆性價比極高的選擇。最大的亮點在於「1280 萬含車位」的條件，以及衛武營周邊完善的公共設施與教育資源，非常適合剛成家家庭或長期投資。
然而，屋齡 33 年是必須謹慎考量的關鍵點。建議買家在簽約前，務必聘請專業驗屋師檢查房屋結構與水電狀況，並確認銀行貸款成數是否符合需求。若能接受老屋的潛在維護成本，並看好衛武營地區長期的發展潛力，此物件值得列入優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
