找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

專任頭城福成路甲建+平坦農牧用地

宜蘭縣 頭城鎮 福成路

3280萬 總價

格局

1759.8坪 建物登記

參考單價 1.86 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 1樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積1759.8 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

簡忠盛

頭份藝文美居 加盟店

經紀業名稱翔曜霖開發有限公司

證號(109)登字第371451號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於追求「自地自建」或「長期資產配置」的購屋者而言,具備相當高的吸引力,但需視購買目的而定。

主要理由:

  1. 性價比極高:以每坪不到 1.9 萬元的單價,取得近 1760 坪土地與部分既有建築權益,在宜蘭地區具備稀缺性。
  2. 規劃彈性大:既有甲種建築用地可立即申請建造,農地部分可視政策規劃農舍,雙重土地組合增加了規劃空間。
  3. 風險需審慎評估:鑑於現況建物無保存登記且位於農業發展區,購屋前務必確認建築法規限制、建物權屬來源及申請農舍之可行性。

結論: 若您打算長期持有、自地自建豪宅或作為第二居所用,此物件值得考慮;若期望短期轉手獲利或需依賴周邊完善公設生活,則不建議購入。建議在簽約前委託專業建商或律師進行地籍及建照法規調查。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空