篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價
175.217坪 建物登記
參考單價 26.14 萬/坪
主建物面積109.91 坪
樓別/樓高13樓 / 16樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位機械平面式
車位描述坡道平面1,坡道機械2
管理方式無
鄰近學校大勇國小、向上國中
鄰近公園美術館
生活機能公益商圈、向上市場、美村商圈、勤美誠品
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台中市西區精華地段，結合成熟商圈與七期發展潛力，對於尋求資產保值或穩定現金流的買家而言，具備相當吸引力。主要理由在於其優異的地理位置提供了良好的生活與商務機能，且現有長期租約能有效支撐投資報酬率，降低了空置風險。然而，考慮到商業用地的稅負較高以及對單一租戶的依賴性，建議買家在評估前詳細檢視租約條款與未來調租空間，並確認自身對於商辦持有成本的承載能力。若您的購屋目的為投資收租或企業總部進駐，此物件性價比極高，值得優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
