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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
19800萬 總價
6房(室)8廳3衛 格局
366.88坪 建物登記
參考單價 53.97 萬/坪
主建物面積204 坪
樓別/樓高-1~2樓 / 2樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積102.76 坪
共同使用60.12 坪
土地面積1694.69 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校泉源國小
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通R22A公車站，近北投捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於北投區，擁有寬敞的別墅空間與優越的生活機能，對於預算充足且追求大家庭共居品質的買方來說，具備相當的吸引力。然而，由於總價高達 1.98 億，屬於高單價稀缺資產，流動性較一般住宅為弱，購屋前需仔細評估財務承受能力與長期持有規劃。
特別值得注意的是，物件資料標題顯示「萬華透天店面」與實際地址「北投區」及用途「住宅」存在顯著矛盾，這屬於高風險訊號，建議務必於簽約前查閱建物的使用執照及權狀登記，確認實際建物形態與用途。若產權與現況相符，且您能接受高維護成本與大坪數格局的特殊性，此物件是值得考慮的置產選擇；反之則建議暫緩，優先釐清資料異常後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
