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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.138坪 建物登記
參考單價 29.41 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積22.73 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 8 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3646 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限但追求居住品質」的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由是該單位的坪效與價格比優異，1398 萬的總價在竹北生活圈內能取得 44 坪含車位的頂樓大戶，且擁有三面採光與遼闊景觀，極適合重視採光與通風的買家。
然而，建議買方在簽約前務必詳細檢查頂樓的隔熱層與防水狀況，並確認周邊噪音影響是否符合自身標準。若您的工作動線靠近工業區或科學園區，且偏好安靜、高樓層的居住體驗，這是一項值得優先列入實地考察的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
