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李綺綺工商地產 專約~平鎮北商*大清城品*2房+車位電梯

桃園市 平鎮區 金龍路

950萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

40.8坪 建物登記

參考單價 23.28 萬/坪

主建物面積19.3 坪

樓別/樓高10樓 / 10樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區大清城品

附屬建物面積1.75 坪

共同使用9 坪

車位坪數10.6 坪

土地面積6.98 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1759 元/月

鄰近學校東勢國小.平南國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李綺綺

中信房屋 中壢新生 加盟店

經紀業名稱新堯企業社

證號(96)登字第099851號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件具備不錯的投資與自住價值,值得購買,但建議在簽約前加強頂樓狀況檢測。

主要理由如下:

  1. 性價比高:40.8 坪(含車位)的總坪數搭配 950 萬總價,單價落在平鎮區域合理區間,且室內近 21 坪的實坪數在市場上相當寬敞。
  2. 學區與交通優勢:結合平鎮與龍潭雙商圈優勢,又有完整學區,對於有學童家庭或考慮租金回報的買家而言,流動性較佳。
  3. 居住品質:頂樓設計避免了樓上噪音,加上衛浴開窗與採光良好,能提升居住舒適度。

建議重點確認頂樓防水隔熱工程紀錄,並確認管理費包含之公共設施維護情形,即可放心考慮購屋。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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