篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2258萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.57坪 建物登記
參考單價 48.49 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1456 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校信義國小、台中高工
鄰近公園永興公園、積善公園
生活機能工學市場
附近交通僑泰中學(高工路)公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件物件對於尋求「自住兼學區」或「中長期資產配置」的家庭而言，值得購買。其主要理由在於地理位置極佳，位於高工大慶商圈成熟區，且擁有雙鐵交通優勢，生活機能十分完善。特別是學區資源豐富，多所雙語學校提供優質教育環境，對有子女的家庭吸引力大。此外，9 年屋的社區保養尚佳，內部裝修用料實在，公設齊全，居住品質優異。
然而，在考慮購買前，建議您親自體驗不同時段的噪音狀況，並確認坡道車位的使用習慣是否符合需求。總價超過 2200 萬，建議在現行市況下尋求合理的議價空間，以確保財務負擔與資產價值相符。綜合而言，若能接受臨街與高總價門檻，這是一件兼具居住品質與保值潛力的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
