篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
557萬 拍賣價
格局
30.78坪 建物登記
參考單價 18.1 萬/坪 原價 694 萬
主建物面積24.33 坪
案號士林 法院 【114夏31883 魏OO】
法院別士林 法院
投標日115/11/10
保證金112 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校正德國中
附近交通淡金北新捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且重視通勤便利性的買房者而言，具備一定的吸引力。主要理由在於捷運沿線的交通優勢與相對合理的單價，加上仲介提供的產權與交屋保障，能有效降低法拍購屋常見的隱憂。
然而，屋齡 30 年是一個關鍵的考量點，務必先向銀行確認貸款條件，以免因無法貸足金額而影響購屋計畫。此外，建議購屋者需預留一筆預備金，用於應對潛在的老屋整修需求。若您能接受老屋維護成本且資金規劃無礙，此物件值得列入優先考察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
