篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
27.13坪 建物登記
參考單價 41.95 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1153 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校崇光國小、光榮國中
鄰近公園國光公園
生活機能內新早市市場
附近交通國光忠明南路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合首購族或投資客，但不適合多人口家庭
此物件在當前的市場環境下，具備相當高的入手價值，主要推薦給準備成家的小夫妻或尋求穩定收租的投資客。理由在於其總價 1138 萬包含車位，對於「新成屋」與「含車位」的組合而言，價格非常有競爭力，且學區與河岸資源能保證基本的生活質感與租金收益。
然而，買房者需慎重考量自身未來 5 到 10 年的家庭規劃。由於此屋僅有 1 房格局，若計畫生養子女，居住空間將迅速成為瓶頸，可能需提前規劃換屋。此外，因位於 3 樓，若對隔音與隱私有極高要求，建議務必在營業時間不同時段實地勘房，確認臨路噪音是否影響居住品質。綜合而言，若以「高性價比新成屋」作為主要訴求，此物件值得優先列入比較名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
