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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4380萬 總價
93.33坪 建物登記
參考單價 46.93 萬/坪
主建物面積93.33 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 33 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大新國小、大業國中
鄰近公園文心森林公園、惠義公園
生活機能大新公有零售市場
附近交通台中綠線水安宮站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台中南屯精華地段，擁有極佳的交通與生活圈優勢，非常適合預算充足、重視保值且需要大空間的買家。然而，由於屋齡已達 33 年且產權為商用，購屋前需特別審慎評估後續的維修預算以及商用房貸的貸款條件。若您能接受商用產權的稅賦差異，並計劃長期持有以獲取租金收益或作為家族資產配置，這是一處具備投資價值的標的；但若以自居為主且追求新成屋的居住體驗或低稅負，則建議再斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
