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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
208萬 總價
1房(室)1衛 格局
9.74坪 建物登記
參考單價 21.36 萬/坪
主建物面積5.33 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理描述2910元/季
朝向方位坐北朝南
鄰近學校南投國小、南崗國中、南投高中
鄰近公園南投體育場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議結論：適合投資客或首購族，不建議長期自住的買家。
此物件屬於典型的「低門檻置產」選項。最大的買點在於總價不到 210 萬，且位於生活機能完善的南投市核心區，對於資金有限、想先擁有房產，或打算出租獲取穩定租金的買家來說，性價比極高。然而，30 年的屋齡是主要隱憂，不僅可能影響後續貸款年限與居住品質，高樓層無車位也會降低居住的便利性。若您考量的是自住舒適度與長期持有價值，此物件的條件稍顯不足，僅建議以投資或過渡性置產為目的進行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
