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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
603萬 拍賣價
格局
30坪 建物登記
參考單價 20.1 萬/坪
主建物面積22.68 坪
案號114火37344
債權人第一商銀
法院別台北 法院
投標日115/11/06
保證金121 萬元
拍賣情況待標
拍次應拍
點交情況點交
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的首購族或追求穩定現金流的投資客而言，具備高度購買價值。主要原因在於其拍賣價格較市場行情顯著偏低，提供了約 26% 的安全套利空間，且法院點交模式確保了產權安全與交屋順遂，降低了法律風險。然而，購屋者必須預先評估自身對老屋修繕的預算能力，以應對陽台滲水及管線更新問題，並需考量五樓無電梯的生活便利性。若買方能接受老屋特性並具備相應的資金規劃，此屋在價格與環境優勢下，確實值得入手作為長期置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
