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子宸帶你找好房|大湳廣豐G05|低總價透天

桃園市 八德區 大義街

900萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

26.61坪 建物登記

參考單價 33.82 萬/坪 原價 1000 萬

主建物面積24.44 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 54 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.17 坪

土地面積13.23 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校大忠國小、大成國中

鄰近公園忠勇公園、君臨公園、大勇兒童公園

生活機能東勇黃昏市場、大湳市場

附近交通捷運 G05站、八德轉運站、大湳交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

子宸帶你找好房

太平洋房屋 展演中心 加盟店

經紀業名稱允成不動產股份有限公司

證號(113)桃字第462537號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於桃園八德大湳成熟商圈,總價約 1000 萬元,具備捷運潛力與生活便利性,總體來說適合預算有限且願意投入後續裝修或重建的購屋者。

主要理由如下:

  1. 地段優勢:位於大湳核心,周邊交通與機能完善,且鄰近未來捷運站,保值與增值潛力良好。
  2. 價格門檻:1000 萬元在桃園屬於較低總價區間,透天型態具備改造彈性,對首購或投資客具吸引力。
  3. 風險評估:由於屋齡已達 54 年且含增建,購屋前務必請專業人員確認建物結構安全與增建合法性,並提前洽詢銀行貸款條件,以避免資金與法規風險。若接受舊屋條件並規劃長期持有,此處值得列入考量。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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