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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
999萬 總價
3+3房(室)3廳3衛 格局
25.83坪 建物登記
參考單價 38.68 萬/坪
主建物面積23.32 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.51 坪
土地面積8.03 坪
電梯無
管理方式無
管理描述24小時管理
鄰近學校安坑國小/安康高中附設國中/私立及人高中
鄰近公園安康森林公園
生活機能全聯福利中心新店安康店
附近交通公崙新村(豐榮醫院)公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價不到 1,000 萬且位於學區範圍，對於預算有限的家庭或投資客來說，具有一定的吸引力。主要優勢在於生活機能完善與交通便捷，周邊有學校與公園，適合小家庭居住。然而，屋齡近 40 年且位於頂樓無電梯，必須考量未來轉手難度與潛在修繕成本。此外，屋內格局描述與登記坪數有落差，涉及違建疑慮，購屋者需特別注意產權與結構安全。
整體而言，若您能接受老屋風險並確認貸款條件，此物件可作為入門首選；若追求新穎或無障礙居住環境，則建議重新評估。建議實地確認頂樓漏水狀況及違建合法性後，再決定是否購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
