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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.43坪 建物登記
參考單價 31.66 萬/坪
主建物面積20.78 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.57 坪
共同使用9.97 坪
車位坪數7.11 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2298 元/月
鄰近學校莊進國小
鄰近公園親水公園
生活機能天天新黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「實用性」與「生活便利度」的首購家庭或剛性購屋者而言，是值得列入考量的標的。其主要吸引力在於鼎山商圈成熟的居住環境，以及含車位且坪數大方的條件，總價在該區域屬合理範圍。然而，由於屋齡已達 25 年，購屋者必須將「翻修預算」與「貸款條件」納入評估，並務必確認三民區與左營區邊界對於學區劃分的實際影響。若能接受老屋特性並預算充足進行整修，此屋具備良好的自住價值與持有心態的穩定性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
