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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
4048.81坪 建物登記
參考單價 0.17 萬/坪
主建物面積27.16 坪
樓別/樓高19樓 / 20樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
鄰近學校宣信國小、立仁高中、嘉義高工
生活機能東市場
附近交通嘉義火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的家庭來說，是一檔值得優先考量的標的。688 萬的總價在嘉義東區擁有三房且高樓層的條件，性價比甚高。不過，30 年的屋齡代表房屋設施已進入中年階段，購入前務必請專業驗屋師檢測管線與防水狀況。此外，資料中「4048.81 坪」與「單價 0.17 萬」之數據顯有誤差，極可能為筆誤，實際坪數應為 40 至 45 坪左右，此點務必在簽約前向仲介確認，以免後續產生認價落差。綜合來看，若能確認實際坪數與屋況無重大瑕疵，此物件具備相當高的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
