篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
70.27坪 建物登記
參考單價 38.14 萬/坪 原價 2780 萬
主建物面積65.9 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.37 坪
土地面積26.47 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校裕文國小、復興國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「自住兼經營」或「大型家庭」的需求，整體而言具備購買潛力，但需審慎評估維護成本。
主要理由如下：首先，地段優勢明顯，鄰近夢時代與學校，生活機能與交通極佳，具長期保值價值；其次，70 餘坪的大空間與五房格局，在仁德區屬稀有產品，能滿足大家庭居住或商業經營需求。然而，23 年屋齡與高總價意味著潛在的修繕費用與貸款壓力，若您有充足的預算進行整修，且能接受舊式透天的維護問題，這將是一筆具備高使用性與靈活度的優質資產。若純粹追求居住寧靜或擔心高樓層不便，則需再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
