篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.85坪 建物登記
參考單價 18.2 萬/坪
樓別/樓高18樓 / 20樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在基隆安樂區屬於高性價比的選擇，整體而言值得考慮購買，尤其適合重視空間感、擁有車輛且需通勤臺北的家庭。
主要購買理由如下：首先，在 998 萬的價格帶內包含兩個車位及近 55 坪的寬敞格局，單價控制得宜，比單買一般公寓更具成本效益。其次，位於 18 樓的高樓層擁有優異採光與景觀，且靠近國一高速與長庚商圈，生活機能與交通便利性俱佳。
不過，購屋者必須正視29 年屋齡這一潛在風險。建議在簽約前務必聘請專業結構技師進行房屋檢查，確認無漏水或結構安全隱患，並諮詢銀行關於老舊大樓的貸款成數與年限限制，確保財務規劃無虞。若能接受老屋特性並規劃適度裝修，這將是一筆穩當的置產投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
