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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1938萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
51.98坪 建物登記
參考單價 37.28 萬/坪
主建物面積19.51 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道進出平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3778 元/月
管理描述24H警衛
朝向方位坐東朝西
鄰近學校文化國小、平興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需依需求調整格局
此物件在「天之驕子」社區中，具備極高的性價比與居住便利性。對於重視通勤效率、子女教育資源，且預算在 2000 萬以內的家庭來說，是一個非常穩健的自住選擇。其優勢在於總坪數大、含雙車位，且學區與生活機能完善，能滿足長期居住的便利性。
然而，單一的衛浴配置是此物件最大的短板。若家庭成員超過三人，或對隱私與便利性要求較高，建議購屋後可透過裝修規劃增設浴廁，這將是提升居住品質與未來轉手流動性的關鍵。若能接受此配置或其裝修成本，這是一筆值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
